В рамках осуществления муниципального земельного контроля за 2022 год осмотрено 1264 земельных участков. В 2021 году эта цифра составляла 620 земельных участков, а 315 участков – в 2020 году.
В том числе, в ходе рассмотрения Администрацией города заявлений от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, поданных в рамках предоставления муниципальных услуг о предоставлении земельного участка путем выкупа без проведения торгов, о заключении аренды земельного участка без проведения торгов, в ходе предварительного согласования предоставления земельного участка, а также контрольных мероприятий по установлению нарушений земельного законодательства в ходе судебных разбирательств по искам Администрации города Феодосии о взыскании задолженности и возврате земельных участков в администрацию. При этом составлено 758 материалов, направленных для принятия соответствующих решений, в том числе отказов в неправомерном выкупе и предоставлении земельных участков.
На 287 земельных участках выявлены нарушения земельного и градостроительного законодательства (215 нарушений в 2021 году), в том числе:
– 14 неиспользуемых земельных участков, материалы направлены в отдел земельных отношений для принятия мер по возврату;
– по 112 участкам пользователям выданы рекомендации об устранении и недопущении нарушений, объявлено 129 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований;
– на 45 земельном участке нарушения устранены пользователями в добровольном порядке по результатам проведенной работы.
Рассмотрено 296 межведомственных запросов Госкомрегистра, направленных в ходе регистрации объектов недвижимости, для проведения проверки по земельному контролю Из них выявлено 47 земельных участков с нарушениями земельного и градостроительного законодательства с целью недопущения регистрации объектов и легализации самовольных построек.
Проведено 13 заседаний Комиссии по пресечению самовольного строительства и принятию решений о сносе самовольных строений на территории МОГО Феодосия, рассмотрено 115 объектов. Из них:
– по 7 объектам вынесены постановления Администрации города Феодосии о признании объектов самовольной постройкой на муниципальных землях и их сносе;
– по 86 самовольно возведенным объектам на основании принятых решений поданы исковые заявления о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями;
– 2 объекта снесено в добровольном порядке.
В отношении 13 собственников объектов земельных отношений объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований.
В период с июня по декабрь 2022 года проведена инвентаризации земельных участков в прибрежной полосе Черного моря в Феодосии, Коктебеле, Орджоникидзе, Береговом, пгт Кукрортное. Контрольные мероприятия проведены в отношении 280 земельных участков.
В результате проведенных контрольных мероприятий в пгт Коктебель выявлено 126 нарушений:
– на 10 земельных участках установлены признаки самовольной постройки, материалы вынесены на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства, направлены исковые заявления в судебные органы о сносе самовольных построек;
– в отношении 1 объекта на комиссии вынесено решение о признании его самовольной постройкой, установлен срок для добровольного сноса объекта;
– выявлено 53 НТО, функционирующих вне Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым. Рассмотрены на Комиссии по демонтажу (сносу) нестационарных объектов на территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым, приняты постановления о демонтаже (сносе) нестационарных объектов. 45 из них в настоящее время оспариваются правообладателями объектов в судебных инстанциях;
– на 5 земельных участках выявлены факты неправомерного использования муниципальной земли, выразившиеся в увеличении площади, переданной в аренду на основании договоров аренды земли, заключенных с Администрацией города Феодосии.
В сентябре 2022 года организован и произведен демонтаж НТО мини-рынка, расположенного по адресу: пгт Коктебель, ул. Морская, район автокемпинга:
– 5 объектов капитального строительства – вопрос о признании отсутствующим права собственности на объекты капитального строительства рассматривается в суде;
– 13 земельных участков – установлены признаки самовольной постройки, материалы направлены в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым по факту самовольного строительства для принятия соответствующих мер.
В отношении 39 собственников объектов земельных отношений объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований.
В рамках проведения инвентаризации земельных участков муниципальной формы собственности пгт Орджоникидзе муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым выявлено 22 нарушения, в отношении которых – 7 земельных участков с нарушениями Правил землепользования и застройки. Материалы по ним направлены в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым для проведения проверки по факту самовольного строительства.
Иван ГОРЯЧЕВ