«Только совместная деятельность даст положительный результат…»В ходе встречи представители МКД могли задать вопросы по интересующим их проблемам и получить необходимые консультации

В Феодосии состоялось большое совещание, посвященное вопросам жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания многоквартирных домов, с приглашением представителей МКД, расположенных в старой части города.

Открывая встречу, Глава администрации Феодосии Игорь Ткаченко подчеркнул, что горадминистрация намерена вести и укреплять прямой диалог с жителями, и встречи в таком формате планируется проводить с представителями домов, расположенных в разных районах города. Главной же причиной диалога именно с представителями МКД, находящихся в старой части города, стала та, что этот район наиболее проблемный и к тому же наиболее пострадавший в результате ЧП, произошедшего 26 декабря.
В представительном совещании приняли участие председатель Комитета по экологии и природным ресурсам Госсовета РК Георгий Шаповалов, депутат Государственного Совета Крыма Рэм Киселёв, заместитель Председателя Феодосийского городского совета Алексей Пузанов, представители феодосийского депутатского корпуса, в том числе – депутат по избирательному округу №1, охватывающему Старый город, Руслан Сатановский, заместитель Генерального директора некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Александр Киселёв, старший участковый уполномоченный городского отдела полиции Валентин Шостак, представители ресурсно-снабжающих организаций и управляющих компаний.
– Мы начинаем такой формат встреч с привязкой к мажоритарным округам на постоянной основе, чтобы объединить наши усилия в решении проблемных вопросов, – отметил ведущий встречу Георгий Шаповалов. Он подчеркнул, что старшие домов должны контролировать работу управляющих компаний, вопросы, связанные с изменением тарифов, с составлением актов, с заслушиванием отчётов о расходовании средств и проведенных работах. – Если вас не устраивает работа управляющих компании, у вас есть право сменить управляющую компанию, – сказал он, предоставляя слово начальнику отдела по реформированию ЖКХ и эксплуатации жилого фонда Управления городского хозяйства Администрации Феодосии Ольге Фольмер.
В своем выступлении Ольга Николаевна уточнила, что на встречу были приглашены представители 45 домов, из которых 18 имеют места общего пользования и включены в программу капитального ремонта, остальные дома – это здания с признаками блокированной застройки и в программу не включаются. Затронув тему обслуживания домов, она сообщила, что в Феодосии работают 14 управляющих компаний, из них – три муниципальных предприятия и 11 частных.
Говоря о капитальном ремонте МКД, она отметила, что актуализация программы капремонта была завершена 6 декабря и ознакомиться с обновленной программой можно на сайте Фонда капремонта. Актуализация предполагает включение новых домов или переноса сроков ремонта. В программу включены 706 домов, а сам капитальный ремонт предполагает шесть видов работ, в том числе ремонт и замену лифтов, что не очень актуально для Феодосии.
Ольга Фольмер подчеркнула, что отработана система взаимодействия с представителями домов, включенных в программу капремонта, предполагающую в том числе – заблаговременный выезд специалистов на место для определения объема работ. – Только наша совместная деятельность даст положительный результат, – особо подчеркнула она, обращаясь к участникам встречи.
Продолжая поднятую тему, заместитель генерального директора Регионального фонда капитального ремонта Александр Киселёв проинформировал, что «по Феодосии 32 тысячи лицевых счетов, на капремонты собрано в целом 638 с половиной миллионов рублей. С 2016 года выполнено более 140 видов работ, отремонтировано 65 крыш, 38 фасадов, 8 подвалов, заменено три лифта. Общая сумма затраченных на это средств составила 778 миллионов. На этот год запланирован 61 вид работ на сумму 262 миллиона рублей».

Александр Киселёв отметил, что могут быть изменены на более ранний период сроки проведения ремонта трех домов по адресам: ул. Горького, 26, ул. Горького, 38, и ул. Пименова, 8. При этом он уточнил, что перенос сроков ремонта на более ранний период возможен при условии собираемости жителями МКД взносов не менее 90 процентов и проведения специалистами лицензированной организации технической экспертизы, которая проходит за счет жильцов дома. Документы необходимо подать в МинЖКХ, после их рассмотрения и положительного решения капремонт планируется уже на следующий год.
Александр Киселёв также уточнил, что в обязанности Регионального фонда капитального ремонта также входит ведение претензионно-исковой работы с должниками. При этом если в 2001 году в суд было направлено около двухсот исков, то в 2023 году – уже более 14 тысяч.
Следует отметить, что у участников встречи практически не было вопросов к присутствующим представителям ресурсно-снабжающих организаций – РЭСу, «Теплокоммунэнерго» и службе газового хозяйства. Был только вопрос, касающийся сферы деятельности филиала предприятия «Вода Крыма», но он остался без ответа, так как представитель водоканала отсутствовал из-за произошедшей аварии на сетях.
Валентин Шостак, обращаясь к участникам встречи, проконсультировал их по некоторым вопросам, связанным с работой полиции, и ответил на вопросы собравшихся. При этом он обратил внимание на участившиеся случаи телефонного мошенничества – одного из трудно раскрываемых преступлений. И попросил старших домов провести соответствующие беседы с пожилыми жителями, которые в силу своего возраста наиболее уязвимы для мошенников.
О ряде наиболее острых проблем жителей старой части города и о том, каковы пути решения этих проблем, рассказал в своем выступлении депутат по избирательному округу №1 Руслан Сатановский. Он, в частности, отметил, что впервые разработан план, предусматривающий последовательность и очередность действий по сносу аварийных деревьев. Среди вопросов, адресованных депутату, были вопросы, связанные в основном с ремонтом дорог и установкой мусорных контейнеров.
Итог прошедшей встречи подвёл крымский парламентарий Рэм Киселёв. Он поблагодарил всех, кто принял участие в диалоге, отметив при этом, что такой формат совместной работы – это инструмент для более тесного взаимодействия с жителями, предложенный новым Главой администрации Феодосии. – Это первый организационный совет. Уверен, что такая форма проявит свою эффективность, – отметил он.
В завершение встречи всем её участникам раздали методические брошюры «Школа грамотного потребителя», в которой старшие домов смогут найти ответы на интересующие их вопросы. А все замечания и пожелания, высказанные в ходе встречи, были занесены в протокол собрания.
«Такие встречи будут проводиться с председателями советов МКД и других округов. Они позволяют выстроить взаимодействие председателей не только с управляющими организациями, но и с городской властью, держать руку на пульсе складывающейся ситуации. Кроме того, сейчас активно проводятся встречи и во дворах многоквартирных домов как депутатами, руководством горсовета, так и руководством администрации города», – написал на своей странице в соцсетях, комментируя прошедшее совещание, Игорь Ткаченко.

Василий ЕЖОВ, фото автора