Среди вопросов, рассмотренных в ходе июньского совещания в Общественной палаты Республики Крым, был поднят вопрос о взимании с жильцов многоквартирных домов платы за отопление мест общего пользования, которые не имеют отопительных приборов и систем отопления.
Вопрос очень актуальный, в том числе для Феодосии. И не случайно в прошедшей встрече приняли участие представители нашего города – Председатель Общественного совета муниципалитета Антонина Тимченко, советник Председателя Феодосийского городского совета Игорь Даценко и советник главы администрации Игорь Носков.
Ранее, в мае текущего года, письмо с просьбой дать разъяснение по данному вопросу было направлено Председателем Общественной палаты Республики Крым Александром Форманчуком в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым. Редакция «Победы» располагает копией ответа МинЖКХ Крыма на это письмо от 24.06.2021 №6322/02-07.
В письменном ответе на обращение Председателя Общественной палаты, подписанном заместителем министра О.Механичевой, в частности, говорится: «10 июня 2021 года в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым состоялось совещание с представителями Общественной палаты Республики Крым по рассмотрению обращений Общественной палаты Республики Крым, в том числе о взимании платы за отопление мест общего пользования с граждан, проживающих в многоквартирных домах, места общего пользования, которые не имеют отопительных приборов и трубопроводов системы отопления и не обладают признаками отапливаемых помещений.
Начисления оплаты собственникам помещений в многоквартирных домах за услугу отопления мест общего пользования производится согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2018 г. №1708.
Согласно п. 3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 г. № 16-П, Правительству Российской Федерации надлежит – руководствуясь требованиями Конституции Российской Федерации и основанными на них правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в настоящем Постановлении, – внести изменения в действующий порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, если отдельные помещения в таком доме переведены с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, а помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления.
По итогу совещания принято решение о подготовке совместного обращения Общественной палаты Республики Крым в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с инициативой о внесении изменений в действующий порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, если отдельные помещения в таком доме переведены с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, а помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления.
До внесения в действующее правовое регулирование необходимых изменений сохраняется прежний порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению».
В ответе МинЖКХ также разъясняется вопрос, связанный с легализаций систем индивидуального отопления, установленных в квартирах до 18 марта 2014 года. Как говорится в сообщении ведомства, «в связи с внесением изменений в СП 60.13330. 2012 «СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СП 280.1325800.2016 «Системы подачи воздуха на горение и удаление продуктов сгорания для теплогенераторов на газовом топливе» установка индивидуальных отопительных газовых теплогенераторов с выбросом продуктов сгорания через наружные стены не допускается.
Для завершения процедуры легализации систем индивидуального отопления в жилищном фонде Республики Крым действовал Порядок легализации систем индивидуального отопления, установленных в квартирах до 18 марта 2014 года, для собственников помещений, имеющих неполный пакет документов, утвержденный распоряжением Главы Республики Крым от 25.07.2018 № 327-рг.
Указанный Порядок действовал с 25.07.2018 по 31.12.2020 и позволял легализовать системы индивидуального отопления отдельных квартир в многоквартирных домах, обеспеченных централизованным теплоснабжением.
Легализовать индивидуальные системы отопления, установленные в отдельных квартирах до 18 марта 2014 года, для собственников в многоквартирных домах возможно только на основании судебного решения».